十城房价跌幅超5% 2023-2025三年不买房?
2023-07-06 15:51:51 来源:贸易经济网
十城房价跌幅超5%
数据显示,近一年来,有十个城市房价累计跌幅超过5%,分别是:广东省肇庆(同比跌9.45%)、贵州省遵义(同比跌9.22%)、云南西双版纳(同比跌8.68%)、广西北海(同比跌7.96%)、山东淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡阳(同比跌6.07%)、山东济南(同比跌6%)、广西防城港(同比跌5.13%)。
报告指出,上述城市12个月累计跌幅均在10%以内,总体属于理性回归、风险可控的范围。其中,多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后,本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西双版纳、北海等。这些城市都经历过一波房价的快速上涨,随后供求关系发生逆转,进入供大于求的阶段。如廊坊房价在经历迅速冲高后,受调控等因素的限制,投资投机需求萎缩,房价距最高点接近腰斩。
买房记住三不买
1、买单不买双
也是一个比较流行的说法,但是在大陆上也是没有那么多讲究的。如果你相信的话,买单不买双也是有一定道理的,单双指的是楼层。很简单的道理,现在很多小区都是没有1楼的,也就是2楼,太低了有很多的人都不喜欢;4楼的数字也是不大吉利;14楼和18楼都是被视为寓意不好的,也是不受人喜欢。不受人喜欢的楼层双数的比较多,所以大家自然就是对双数比较抵触了。
2、不买中间户与边户
相信很多人在买房时都会遇到这样的困扰,在面临中间户和边户的选择时,究竟该如何选择小纵在此要告诉大家,对于这样的选择一定要选边户。为什么呢?因为边户的通风或是采光都会比中间户给人带来的居住感更好,而中间户会有一定的局限,通风及采光情况直接影响到房屋的居住感,这也是为何建议选择边户不要选择中间户的原因。
3、不买精装房
现在很多开发商打着精装修的名头只是为了卖更高的价钱,有些开发商为了牟取暴利,根本不在乎装修质量的好坏,反正你把钱交了就没法退房。近些年来精装房甲醛超标和偷工减料的事常有发生,你在看房的时候很多问题是无法单纯依靠眼睛来辨别的。而且,精装房其中一个问题就是装修风格太单一,同时,精装修的价钱要比自行装修贵很多,性价比很低。
买房要注意什么?
1、阳光充足。阳宅最讲究阳光空气,所以选择房屋,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足,往往阴气过重,会导致家宅不宁,不宜居住。
2、地势宜平。倘若房屋仅次于斜坡之上,那么在选购时便要特别小心,因为从角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险!如房屋的大门正对一条很陡的山坡,那便不应选作居所,因为不单家财泄漏,而且还会家人离散,一去不回。
一般来说,斜坡上的房屋易漏财,而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底,因煞气太急太劲,往往会导致人口伤亡。
3、衙前庙后不宜。府衙门(特别是警署及军营)的前面,以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重,倘若住在它的对面,便会首当其冲,承受不起便会有人口伤亡;寺庙是阴气凝聚之处,住得太近则并不适宜。
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