只要你贷款买房了，基本上就不太可能有大量存款了。而且之前很多房产专家，他们说让你买房的时候，提前预留三年的房贷，这个也根本不现实的，和他们另外那套买房就一定要尽自己最大努力，能贷多少，就贷多少，是冲突的两个观点。

给大家举个很简单的例子，大家就知道为什么能贷多少，就贷多少和预留3年房贷，是冲突的了。

假设你现在买一套一平2万，100平的房子，总价200万，首付60万，贷款140万，分30年，每年的房贷是8万到9万。你如果说，提前预留个3年的房贷，就算按照8万来算，那也是24万了，你买100平的房子，首付60万，你买130平的房子，260万，首付也才是78万。100平的房子，和130平的房子，居住体验感，差距还是很大的。那么你想想，你手上有84万，一个首付60万的100平，一个是首付78万的130平，在他们那个尽量能贷多少就贷多少的情况下，你大概率还是买了130平的房子。

所以，国内，只要是贷款买房的人，身上一般都不会有太多的积蓄，能有3年房贷积蓄的人，真不太多。