郑州商圈和南京商圈有何区别?郑州已经出现次核心商圈
2022-06-09 08:08:44 来源:河南商报
商贸郑州,在2017年一跃进入新一线后,正在迎接崭新的考量。
城市竞跑,它会超过周边邻居武汉和西安吗?经历过洪水疫情,它会保持向上的态势吗?
对于一个个创业者、一个个机遇寻找者来说,如何和城市机遇大潮同频?
6月2日,第一财经·新一线城市研究所发布《2022城市商业魅力排行榜》,在15座新一线城市中,郑州居第7位,紧跟西安、武汉、苏州之后,位居南京、天津、长沙之前。
顶端新闻对话第一财经·新一线城市研究所主编沈从乐,探寻郑州商业魅力再晋级之路。
怎么看待郑州排名超过了南京和天津?
沈从乐:三个城市排名处于胶着状态,不稳定
2022年,榜单中郑州排名超过了南京和天津,实际上3个城市之间的综合评分数据差别非常微弱,郑州具有非常非常微弱的优势,郑州得分是63.32,南京是62.83,天津是62.65,3个城市之间咬得非常紧。
对比2021年数据,郑州的排名上升了两位,但横向看,郑州只领先了一点点,不是一个非常稳定的结果。
预计在未来两到三年之内,郑州可能在第7位到第9位之间震荡,郑州明年要想维持住第7位,挑战还是挺大的。
郑州商圈和南京商圈有何区别?
沈从乐:郑州已经出现次核心商圈郑州已经进入多商圈时代,南京还没有突破新街口的单一主商圈时代。
从城市人活跃度、未来可塑性、交通枢纽性三个维度上,郑州都很有潜力,也是城市发展比较快的原因。郑州和南京、天津之间的分数差距是非常微弱的,3个城市是一个胶着的状态。
很多人对于城市的直观感受就是来自商业魅力,比如来自商圈、商场、逛街体验等。南京毕竟有号称中华第一商圈的新街口商圈,郑州有正在升级的二七商圈。从发展的眼光来看,二七商圈属于上一代商圈,郑州已经出现了除二七商圈之外的次核心商圈,而南京目前在新街口之外的次核心商圈崛起还不是很明朗。这一点上,我认为郑州其实在趋势上走在了前面。
郑州的消费力和沿海城市相比如何?
沈从乐:郑州其实已经具备比较强的消费实力
天津和南京相似,除了滨江大道商圈外,新的商圈还未形成,滨海新区虽然有一些新的商业,但还需要进一步成熟。如果单从城市商业格局进化来说,我们认为在这3个城市里,郑州其实是走在相对靠前的一个位置。
从我们的感受来看,郑州很多朋友对榜单排名再向前都有点信心不足,是因为郑州的消费力还没有上来,郑州的消费理念和沿海城市还有一定的差距。这种现象的形成,和目前郑州的居民收入水平没有跨越式前进、人均消费不足等有很大的关系。也就是说,人来了,但消费质量还没有完全提上来。
但它是一个阶段性现象,目前商业界、品牌界对于郑州的信心已经上来,只是说郑州的老百姓还没有认可,或者还没有相信自己其实已经具备比较强的消费实力,这是一种错配。
另外,从交通枢纽性来说,就商业魅力榜单衡量的公路、铁路和航空角度看,郑州的优势更大。由于水运和港口与城市商业的关联度较弱,我们榜单并未采纳港口相关的数据,天津港的优势没有在这里体现。
郑州和天津在商业魅力的部分维度上也有差距。比如从通过监测全国170个主流品牌的门店布局与开闭店情况综合计算得出的大品牌青睐指数来看,天津今年是第9位,郑州是第15位,这是一个很典型的差距。郑州在商业品牌集聚度上,整体来说起点比较低。
郑州和长沙有什么不同?
沈从乐:郑州是河南的郑州,但是长沙未必完全是湖南的长沙
和长沙相比,两个城市有着不同的城市气质,长沙有着湖湘文化特质,追求新鲜的事物和超前消费意识,但是郑州是不同的,消费上相对保守。
另外从交通枢纽性来看,郑州是武汉、长沙中利用最好的。郑州在铁路运输、航空运输方面有了产业延伸、核心配套以及上下游联动产业集聚。如果和长沙相比,我们觉得郑州更强的优势应该是它的枢纽性,而不是在消费的这一端上。
另外还有一个背景:郑州是河南的郑州,但是长沙未必完全是湖南的长沙。
为什么这样说,因为整个河南省的向心力是非常强的,虽然河南有像洛阳、开封等历史悠久的城市,但从经济发展的重心来讲,包括年轻人的从业选择来说,郑州基本是唯一选择。
湖南人愿意选择常德,或者离长沙稍远的城市,加上地缘上湖南距离广州、深圳不远,一些优秀的人才南迁,这也让长沙的商业辐射腹地受到影响。
这几年,河南的年轻人对于北上还是留郑之间选择十分明确,加上一线人才回流集聚郑州,河南人认可在郑州发展的理念,但湖南人才回流时并不一定确定回到长沙,这就造成了两个城市的年轻人群和人才有所不同。
另外,大家会认为长沙是一个夜间经济非常活跃的城市,实际上郑州的夜间活力并不差。以酒吧数量为例,成都有2700多家,长沙有900多家,郑州有700多家,从这方面来说,郑州的数据并不很低。同时,以9点之后开场的夜场电影活跃度为例,郑州排在第13位,长沙是第11位,差距很小。
另外一个有意思的数据是夜间出行人数,郑州排名全国第5位,处于非常高的位置,长沙排名全国第12位。
郑州的社交活跃度指数排名,包括抖音、腾讯、淘宝直播的数据等,综合起来排在第10位。处于比较劣势的指标有网购活跃度、海淘活跃度等,这些影响消费活跃度的指标排名都不高,郑州的消费活跃度排名在全国居第43位。(顶端新闻·河南商报首席记者杨桂芳文/图)
相关阅读
- (2022-06-09)郑州商圈和南京商圈有何区别?郑州已经出现次核心商圈
- (2022-06-09)打造河南自贸试验区2.0版 建设15个左右自贸试验区开放创新联动区
- (2022-06-09)不确定的大环境和地方城投平台现状 ——2022清华五道口金融安全沙龙3
- (2022-06-08)新加坡金管局颁布新规,强化数字银行服务安全保障
- (2022-06-08)聚焦于热爱的领域立志做自己的老板 毕业季创业“圆梦客”
- (2022-06-08)科创板弹性足 斯瑞新材(688102)下游市场需求较大
热点推荐
- (2022-06-09)郑州商圈和南京商圈有何区别?郑州已经出现次核心商圈
- (2022-06-09)打造河南自贸试验区2.0版 建设15个左右自贸试验区开放创新联动区
- (2022-06-09)新疆阿克苏地区“爱心送考”为学子圆梦保驾护航
- (2022-06-09)看“数字乡村”肥城实践
- (2022-06-09)以绿为底绘就生态文明新画卷
- (2022-06-09)视频 | 霍拉山村的巨变
- (2022-06-09)福建漳州长泰区:三大主导产业“燃动”发展引擎
- (2022-06-09)原油贸易巨头托克:未来几月油价或达150美元
- (2022-06-09)由于炼油成本上升 加拿大油砂价格落后于期货市场价格
- (2022-06-09)我国自主研发的首套深水水下多功能管汇系统在天津交付
- (2022-06-09)不确定的大环境和地方城投平台现状 ——2022清华五道口金融安全沙龙3
- (2022-06-08)康师傅是中国企业还是日本企业?康师傅的老板是日本人吗?
- (2022-06-08)贝壳和链家什么关系?链家为什么用贝壳找房?
- (2022-06-08)游泳牌香烟价格多少钱一包?游泳牌烟多少钱一条?
- (2022-06-08)行业大佬集体打call骁龙天猫超级品牌日 打造科技圈年度超级事件
- (2022-06-08)“一盏灯健康平台”全新上线
- (2022-06-08)线上演唱会 正是闲置土地上无意间发芽的一颗“互联网+”种子
- (2022-06-08)美国汽油价格再创新高,13个州油价升破每加仑5美元
- (2022-06-08)减少电子垃圾和不兼容 欧盟规定iPhon15必须Type-C
- (2022-06-08)三星Z Fold4曝光 打开后的尺寸接近iPad mini的8.3英寸
- (2022-06-08)爆称小米下半年推12 Pro迭代版 可以达到1-120Hz刷新率智能调节
- (2022-06-08)快狗打车通过港交所上市聆讯 注册用户数量2760万
- (2022-06-08)喝酒吃药行情回归 广誉远、酒鬼酒、金种子酒等涨幅居前
- (2022-06-08)拜登的“头号大难题”:美国汽油价格又双叒新高了!
- (2022-06-08)油轮转运“嘲弄”制裁,俄罗斯石油“灰色运输链”肥了谁?
- (2022-06-08)伊朗石油部:4-5月石油销量同比增长40%,石油收入同比增长60%
- (2022-06-08)高油价威胁民主党选票,拜登向“宿敌”低了头
- (2022-06-08)新加坡金管局颁布新规,强化数字银行服务安全保障
- (2022-06-08)油气类QDII基金业绩领跑 南方原油增幅超过50%
- (2022-06-08)聚焦于热爱的领域立志做自己的老板 毕业季创业“圆梦客”
- (2022-06-08)科创板弹性足 斯瑞新材(688102)下游市场需求较大
- (2022-06-08)权益类基金开始“回血” 银华乐享A反弹45.63%
- (2022-06-08)燃料油:回调有限 低硫燃料油:暂时偏强
- (2022-06-08)原油:震荡整理 趋势仍偏强
- (2022-06-08)世界首套!万吨级二氧化碳制芳烃工业试验项目开建
- (2022-06-08)涪陵气田首口超七千米深井完钻
- (2022-06-08)柴油价格创下历史新高
- (2022-06-08)618:暗战在升级
- (2022-06-08)未央今日播报:同业存单基金引监管关注 苹果提供“先买后付”信用服务
- (2022-06-08)农行甘肃张掖分行:年内增加玉米制种企业信贷投放3.3亿元
- (2022-06-08)“党建+警企联动” 共筑电网“安全通道”
- (2022-06-08)广西巴马:科技赋能生态农业
- (2022-06-08)视胡杨林为生命 用心守护二十载
- (2022-06-08)果蔬大棚种出好日子
- (2022-06-07)俞渝为什么把李国庆赶走?俞渝离婚后现状是什么样的?
- (2022-06-07)中兴亏损72.6亿元是怎么回事?中兴20年营收和利润
- (2022-06-07)信用卡不设密码能用吗?信用卡为什么可以不设置密码?
- (2022-06-07)新手学炒股快速入门 炒股最笨最稳的方法来了快看
- (2022-06-07)医保卡里面的钱一年后就清零吗?医保卡里的钱是每月清零吗?
- (2022-06-07)房价下跌的影响有哪些?莆田房价下跌最惨名单都有谁?
- (2022-06-07)新型元宇宙游戏:营销、非吸、开创历史?
- (2022-06-07)江苏射阳县长荡镇:“农机医生”活跃在田间地头
- (2022-06-07)万亩芒果林厚植乡村振兴本底
- (2022-06-07)四川广元昭化区:稻鸭种养有“钱”景
- (2022-06-07)四川广元朝天区中子镇枇杷成为助力乡村振兴的“甜蜜事业”
- (2022-06-07)“爱心送考车”来啦!
- (2022-06-07)原装进口羊奶粉有哪些牌子?100%纯羊奶粉有没有?
- (2022-06-07)土耳其航空中国客服电话是多少?土耳其航空中国办事处在哪?
- (2022-06-07)燃料油:基本面走势分化,原油价格支撑
- (2022-06-07)摩根大通发布2022年夏季书单,NFT、区块链等话题上榜
- (2022-06-07)香港证监会提醒投资者注意非同质化代币(NFT)相关风险
- (2022-06-07)让观众过足 “怀旧瘾” 怀旧VS创新谁更重要?
- (2022-06-07)基金净值接近腰斩 光大阳光生活18个月持有A收益率-47.75%
- (2022-06-07)连续反弹激活市场做多热情 雅化集团(002497)被机构追高买入
- (2022-06-07)文物古董价格不菲 线上购买能否保真是个大问题
- (2022-06-07)重大突破!中国海洋钻井技术领域首部ISO国际标准发布!
- (2022-06-07)油价“涨”痛难忍 美国或默许伊朗绕过制裁出口更多原油?
- (2022-06-07)还要加购!印度拟就增加俄罗斯石油进口量进行谈判
- (2022-06-07)原油12连涨,120美元“旧雨重逢”,油价上调窗口有望再次打开
- (2022-06-07)美研究取消部分对华关税以抑制通胀等 A股大涨罕见逼空行情
- (2022-06-07)什么叫逼空?股市天天涨最终导致空方“无路可走”
- (2022-06-07)在国内“稳增长”加码和海外增长下行背景下 可重点关注三大领域
- (2022-06-07)端午假期跨省游热度提升 三亚、成都、重庆搜索热度较高
- (2022-06-07)郑州这几天有多热?商家多次补货防晒衣、遮阳伞、空调等
- (2022-06-07)主要产油国增产幅度有限 油价前景或仍坚挺
- (2022-06-07)英媒:法国正和阿联酋谈判以取代购买俄罗斯石油
- (2022-06-07)未央今日播报:支付清算协会发布助力稳住经济倡议书 理想汽车拿下保险经纪牌照
- (2022-06-07)党建引领办实事 科技融合解难题
- (2022-06-07)新疆阿克苏农商银行巧借零售营销平台 加快普惠业务提质扩面
- (2022-06-07)三万尾“水中大熊猫”——扁吻鱼放流博斯腾湖
- (2022-06-07)新疆精河:枸杞“跳出”保温杯 向现代之姿“蝶变”
- (2022-06-07)甘肃永登:强化劳务品牌培训为乡村振兴增技赋能
- (2022-06-06)“一盏灯健康平台”全新上线
- (2022-06-06)中信银行信用卡额度用完了还能透支吗?透支会怎么样?
- (2022-06-06)工商银行金卡怎么办?中国工商银行多少钱可以申请金卡?
- (2022-06-06)烈士家属待遇每月一般多少钱?牺牲军人父母生活待遇怎么样?
- (2022-06-06)爱马仕铂金包价格多少钱一个?爱马仕正品铂金包多少钱?
- (2022-06-06)开网店卖什么东西赚钱?最挣钱却没人干的行业有哪些?
- (2022-06-06)激活“内生动力” 小山村“换了人间”
- (2022-06-06)新疆洛浦:守护禾苗心 点燃新希望
- (2022-06-06)安徽桐城:“直通车”服务送进企业门
- (2022-06-06)新疆库车市:无人机植保大显身手 科技赋能智慧农业
- (2022-06-06)湖北英山:全国文明村背后的“清廉密码”
- (2022-06-06)基金怎么玩才能赚钱?10元基金一个月能挣多少钱?
- (2022-06-06)货币基金和银行存款,应该怎么选?
- (2022-06-06)蚂蚁金服,仅是一个缩影
- (2022-06-06)企业微软杀毒软件怎么样?微软u盘杀毒是杀毒软件吗?
- (2022-06-06)辽宁阜新56平米住房仅售2万?阜新5万元一套房急售
- (2022-06-06)夏天想轻松开启光感模式?你需要宝龄优丽雅
- (2022-06-06)宝龄优丽雅|有了它,夏季的脆弱肌肤也可以绽现活力!